一度很火的越南，股汇双杀，楼市也危险了

11月10日，越南胡志明指数盘中暴跌5.3%，收盘下跌3.89%。该指数今年已下跌逾33%。不仅是股市，越南还可能面临股市、楼市、债市、汇市的“四杀”。

消息面上，10月24日晚，越南央行宣布从次日起，再融资利率从5%升至6%，贴现率从3.5%升至4.5%。目的是抑制通胀风险，维持稳定，保护银行体系。这是越南一个月内第二次加息100个基点。另外，

越南盾1-6个月期存款利率上限上调至6%，银行间同业拆借利率上调至7%。

随着越南积极加息，房地产市场的泡沫可能不会持续。今年上半年，胡志明市房价涨幅超过20%，均价超过3.5万人民币。4月份房价直接冲击10年来最高水平。越南首都河内的住宅均价上涨了20%-25%。

今年上半年，两市房价涨幅为亚洲之最。

面对暴涨的楼市，越南当局掀起了一轮又一轮的监管风暴：不断加强对房屋债券销售的监管，加强对房地产项目的贷款审查；10月初，华裔女首富、房地产大亨张美兰被捕。

这导致了越南第五大银行西贡商业银行(SCB)的挤兑。

加息是戳破楼市泡沫的有力手段。

在外汇市场，越南盾对美元的汇率今年下跌了9%。仅在10月份，越南盾对美元的汇率就下跌了4%，比其他亚洲货币都弱。

据悉，越南央行年内已经出售了约200亿美元(约合人民币1446亿元)的外汇储备。可见越南当局对金融市场的紧张。

另据报道，越南目前的外汇储备可能只能覆盖3个月的进口，已经触及国际货币基金组织推荐的外汇储备水平底线。随着美联储连续加息，高度依赖美元债务的越南市场压力巨大。

截至今年第二季度，越南债务总额约为1600亿美元。如果目前越南的外汇储备实际可能已经下降到900亿美元，那么相当于越南的债务是该国外汇储备的178%。

虽然过去几年越南经济增长比较快，但是越南经济始终无法摆脱的软肋是，已经陷入了美元债务的黑洞，这使得越南经济在抵抗美元的收缩上非常脆弱，给了美联储。在加息周期中，

非常容易收获越南经济的财富和货币利差，方便了。

现在越南害怕面对股市、楼市、债市、汇市的“四杀”。怎么才能突破？

本文来自财通社。