2013房贷利率计算器

房贷利率是指银行向借款人提供房屋贷款时所收取的利率。2013年我国房贷利率经历过多次调整，其中最为重要的是2013年7月5日央行宣布下调存款准备金率，同时也对商业银行的贷款利率进行了相应调整。以下是2013年各类房贷利率的详细介绍。

1. 商业性个人住房贷款利率

商业性个人住房贷款利率是指商业银行向个人提供购买自住房、二手房等住房贷款时所收取的利率。2013年，商业性个人住房贷款利率按照央行执行，首套普通住房贷款执行基准利率上浮10%，二套普通住房贷款执行基准利率上浮20%。

2. 公积金个人住房贷款利率

公积金个人住房贷款是指由公积金中心向符合条件的职工提供购买自住或者自建、翻修、大修一类的住宅物业的专项借款。在2013年，公积金个人住房贷款执行基准利率为4.5%，同时还有利率优惠，比如对首套房贷款执行基准利率的9折优惠等。

3. 商业性个人商铺、办公楼贷款利率

商业性个人商铺、办公楼贷款是指向个人提供购买商铺、办公楼等商业用途房地产的贷款。在2013年，商业性个人商铺、办公楼贷款执行基准利率上浮20%。

4. 公积金个人商铺、办公楼贷款利率

公积金个人商铺、办公楼贷款是指由公积金中心向符合条件的职工提供购买自用或出租的商业用途房地产的专项借款。在2013年，公积金个人商铺、办公楼贷款执行基准利率为5.5%。

需要注意的是，以上所述利率仅为基准利率，在实际操作中，各家银行可能会根据客户信用情况及其他因素进行浮动调整。此外，在2013年以后，央行还多次下调存款准备金率，并对部分实施定向降准，这些均对房贷利率产生了影响。

最后，提醒大家，在选择房贷时，除了关注利率外，还要注意其他因素，比如还款方式、贷款期限、额度等。同时也要根据自身情况进行合理的选择，避免过度负担。