我，在深圳打工发现商机，挣到1000万，买房亏600万，后悔中反思

王元阳从汽车维修学徒做起，发现商机，自己创业赚了几千万。为了给孩子一个好的教育环境，买房赚大钱，他在19年贷款1000万，在深圳买了一套优质学位房。两年后，他不得不卖掉房子自救，亏了600万。

肠子都悔青了，后悔中反思了很多！

以下为王元阳自述：

我叫王元阳，来自广西上林县。2005年大专毕业，我来佛山找工作。因为学历不高，又没有什么特长，长期找不到合适的工作，就睡在桥底。后来经老乡介绍，进了一家汽修店。

为了多学点东西，我做起了学徒，认了店里年纪最大的老刘做师傅。因为不怕苦不怕累，师傅很喜欢我，教了我很多修车的技巧。我的工资也涨到了6000元。我对这份工作很满意，觉得可以一直干下去。

直到师傅出事后，我才有了离开的想法。有一次，一辆昂贵的豪车送到店里，老板很重视。他亲口告诉师傅，车要在三天内修好。为了完成任务，我和师傅一起加班，经常忘了吃饭。没想到，越着急越容易出事。第二天，

我们加班到晚上11点的时候，师傅晕倒了，没有任何症状，师傅昏迷不醒。我慌了，手忙脚乱地去扶师傅，还叫了救护车。当时老板正坐在办公室喝茶聊天，看到师傅晕倒，直到上了救护车。

只是简单的叫我去医院照顾师傅，从来没有来医院看望过师傅。从这件事上，我看到了老板的冷漠，有了离开佛山汽修厂的打算。

当时很多同学毕业后都去深圳工作了。大家都说深圳工资比佛山高，我就来了深圳。凭借过硬的修车技术，我很快找到了新工作。从佛山到深圳，一直在汽车修理厂工作，渐渐发现这个行业的技术很重要，但利润也很高。

金牌维修师傅虽然工资不低，但是赚大钱的永远是老板。我发现。。的车主以男性为主。汽车对于男车主来说就像妻子一样，需要呵护、照顾、维护。男人特别舍得花钱买车。等我有了一定的积蓄后，

有自己当老板的想法，但是开汽修店需要大量的配送。我是农民的儿子，家里没人做过生意。我有点胆小，不敢把积蓄都投进去。经过调查，我准备先开一家洗车店，因为洗车店只需要租一个店面。

我可以用两个工人开一个企业，所以不需要买太多设备。洗车流程比较简单，我自己就可以。洗车店的主要支出是店面租金，其次是设备、工人工资、水电。为了租到合适的店面，我跑遍了深圳的大街小巷，最后落脚宝安区。

租下店面后，我买了设备。我花了2万多买了洗车机、抛光机、吸尘器、烤枪、发泡机、中控数码设备等所有设备。一切准备就绪。我雇了两个工人，选择了一个好日子，满怀信心地开始了生意。

开业之初，我想象着洗车店火爆的场景，却被现实扇了耳光。开业一周，每天很少有人来洗车，工人们每天坐在门口拍苍蝇。我的店虽然避开了拥挤的街道，但是位置也不算太偏僻。

洗车店也够大了，冷清的景象真的是我不想看到的，也不明白为什么。后来我想到了一个朋友，他以前是开餐馆的。他靠开餐馆赚到了第一桶金，生意红火的时候开始做自媒体兼职。他已经在深圳买了房和车。

我费了好大劲才把朋友请到店里，让他给我提意见。他在店里走了一圈，坐在店里喝了一壶茶。他简单介绍了一下，给了我两个建议。我按照他说的方法，仅仅一个星期，我的生意就有了起色，一个月后，

两个员工已经不堪重负，我请了三个技校毕业的同学。老员工问我，为什么不直接请技术工人，而是请什么都不懂的技校毕业生？我想到自己大专毕业就去找工作。因为学历不高，没有一技之长，找工作到处碰壁。

后来几经周折，经老乡介绍，进了汽修店。与大学生相比，技校毕业生年龄更小，找工作难度更大。只要给他们一个机会，他们一般都会珍惜来之不易的工作，努力工作。这是一箭双雕。洗车店好起来以后，

又花了两万，重新购置了一批设备，开始经营抛光、换灯、贴膜等汽车美容项目。

开店一年多，赚到了自己的第一桶金，在洗车店附近租了一个店面，开了一家汽修店。因为我有修车技能，开洗车店一年多以来积累了一批客户，加上管理经验，洗车店很成功，生意很快就上了正轨。2011年春节刚过，

我打算招聘一名专业会计来管理两家店的账目。毕业于海南大学的王丽云成为了我的员工。她聪明又漂亮，我慢慢喜欢上了她。她也很欣赏我的行为，我们相爱了。2012年5月1日，我们有结婚的打算。所以，

在宝安区买了一套70平米的房子，首付45万，贷款60万。没多久就买了好房子，恋爱不到一年就结婚了。2013年，我的双胞胎孩子出生了，我一下子有了两个孩子。我在医院里忍不住高兴地跳了起来。

差点撞倒一个病人，被护士严厉批评。

自从儿子女儿出生后，我的生活更精彩了，也更有动力去挣钱了。2016年底，儿子女儿开始上幼儿园，我手里也有了存款。我提前还清了宝安区那套房子的房贷。2019年，孩子要上小学了。

为了给孩子创造一个美好的未来，也看好深圳的房地产发展，希望通过买房大赚一笔。我和老婆商量，去市区买一套优质学位的学区房，老婆同意了。那段时间，我和老婆每天都兴致勃勃的去看房子。

福田区、罗湖区至少见过几十个学位房。最终我们看中了南山区一个新开的楼盘。当时楼里专门打广告，销售中心每天都是火爆的场面。考虑到家里有两个孩子，以后可能还会有一个孩子。

买房首先考虑四房两厅，最终选中了一套125平方米的大户型。房子的单价是15万，125平方米的话总价是1875万，三成首付只要563万。为了减少贷款，我与老婆商量，最终倾其所有，首付了875万，

这样贷款1000万就可以了，每个月还款五万多。说来挺难为情的，虽然我在深圳开了两个店，也很挣钱，但买房的875万首付款里包括了父母给的80万，岳父岳母给的30万，这些都是他们辛苦一辈子存到的养老金。

双方父母都很喜欢我的双胞胎孩子，都想尽可能地帮助我们减轻负担。搬进新房子后，我把双方父母都接到了深圳，想着住在一起也能相互照顾，同时也让他们享享清福。但是四个老人住进来后，家里一下子就变得热闹非凡，

也矛盾不断。四个老人的饮食习惯、生活起居跟我们都不一样，矛盾也越来越多，好在他们都是有素质的人，在大家没有闹翻脸之前都回了老家。父母回了老家后，家里终于安静下来，我与老婆都松了一口气，

却也觉得很愧对他们。然而，更让我郁闷的事情还在后头，到了2020年，因为大环境的影响，我的店面也是关关停停，连租金都挣不回来，更别说赚钱了。万不得已，我只好辞退了一半员工，只留下一些重要岗位的人员，

就算这样，每个月的工资、租金，加上每个月五万多的房贷，依然压得我抬不起头来。店里没生意，老婆也等于失业了，她只好上网接单，给一些小企业、小店做账，还做起了自媒体，虽然挣得不少，但对于庞大的支出来说，

也是杯水车薪。没办法，我只能放下面子到处找人借钱，可是这个环境之下，每个人都有自己的难处，借钱实在太难了，我陷入了经济危机。

到2021年下半年，我实在借不到钱来还房贷了，无奈之下，与老婆经过慎重考虑，决定关停一个店面，并且卖掉宝安区的房子，用来周转。与之前房地产的火爆情况不一样，房子在合理价之内挂了三个月，看房的人都很少，

更别说卖掉了。后来我忍痛把价值490万的房子降到450万，仍然没人过问，我只得再次降到了420万，还是没人要。眼看着南山的房子就要断供了，最后一咬牙，我把价格直接降到400万，终于卖了出去。

宝安的房子虽然比市场价低了90万卖出去，但比起当年一百多万买进来，还是赚了二百多万的差价，陷入困境的财务也暂时得以解决。正在我松一口气的时候，另一个打击让我差点背过气去。

那段时间，小区经常有房子低价出售，好奇之下去打听了一下，19年单价15万买入的房子，很多人13万就卖了，个别业主为了资金回笼，10万一平方米也卖了。我家的房子等于亏了600万左右，

卖掉宝安那套房子的总房价，还抵不上一套房子亏损的，我的心在滴血啊！实际上，若是加上银行的利息跟中间的税费，还远远不止亏了600万。说实在的，现在孩子一天天长大，需要用钱的地方越来越多，

加上每个月要还五万多的房贷，我压力非常大，万一房子断供，一家人就无家可归了。我真的非常后悔19年去买什么学区房，其实宝安也有不少好学校，房子虽然小一点，但一家人开开心心在一起比什么都重要。虽然后悔，

却也悟出了生活的本质，从2023年春节开始，全面放开后，大环境慢慢地恢复，我也有信心，重新布置实体生意，相信经过努力打拼，一切都会好起来。

口述：王远洋

撰写：金秋笑微微

结语：王远洋从一名汽修店的学徒开始，练就了过硬的修车技术，又通过开店挣到了第一桶金，在深圳买了一套房子，娶了高校毕业的妻子，生了双胞胎，可谓是春风得意。也许，王远洋的前半生太顺利了，

让他缺乏对未来可能出现的风险评估，在上有老下有小的年龄，竟敢贷款1000万买入学区房，待市场环境稍有变化，就让自己陷入了困境。好在，王远洋通过这件事情后，也认识到自己的激进，如果能从中吸取教训，

脚踏实地过好当下，未来依然有东山再起的可能。俗话说：有多大的手，就端多大的碗。小手端大碗，端不稳还容易把碗打碎。有多大的能耐，就做多大的事。超出了个人能力，加上贪婪，就容易穷途末路。

人生贵在要有自知之明，要量力而行，房子是自己与家人温暖的港湾，但买房要根据自己的经济能力，选择适合自己的房子。如果自己经济能力雄厚的话，可以选择价位相对高一些的，如果经济能力一般，

就选择价格稍微低一些的房子，切莫超出个人能力负债过重去买房。房子是爱的港湾，无论大小与新旧，能给自己遮风挡雨，或一家人开开心心生活在一起，就是幸福！