防空洞能用来经营么(防空洞能做商业用途吗)

红色、黄色、蓝色、绿色、橙色.这是一个位于长宁区红贤小区的防空洞，但它的外墙上贴满了马赛克般的彩色格子和充满像素感的符号，地下通道的墙上醒目地画着几个大字：“战时防空，平时服务，偶尔清空”。

所有俏皮的装饰都透露出一个信息：这是一个年轻人的空间。

这个空间被称为休闲合作社。张欢校长介绍，名字有三层含义：一是激活闲置空间；第二，希望大家能享受这里的生活；第三，小区在仙霞路上，所以“闲”也是谐音。

张欢的另一个身份是大鱼社区建设发展中心的成员。2018年，仙霞街道邀请大鱼参与，借助第三方社会组织，将红贤社区改造成精品社区。当时他们发现，这里既有幼儿园，也有养老院，但缺少年轻人休息娱乐的空间。

于是，他们向街道和人防提出，把一个闲置的防空洞变成年轻人的活动中心。

“因为他们是最有活力的人，让年轻人活跃在社区，他们可以反哺这个社区的老人和孩子，”张欢说，这样才能形成一个真正有活力、有生命力的社区。

于是2019年，大鱼开始做研究。他们问年轻人：如果在社区里增加一个公共空间，你想在里面做什么？令他们惊讶的是，面对这个问题，大多数年轻人都沉默了。

“因为当代年轻人在社区生活的轨迹，在停留的时间上有一定的差距。社区没有相应地给年轻人所需要的东西，所以当我们问这个问题时，他们无法回答。”

为此，大鱼找到了社区的年轻人，进行了入户访谈，长时间观察他们的日常作息和生活偏好，挖掘出可以延伸到社区的部分，最终雕琢出了闲置合作社目前的模样：1000平米的空间被划分为A、b两个区域。

有18个房间，每个房间的面积从12到15平方米不等。其中A区的社区属性更强，设置了很多公共空间，如书吧、咖啡吧、自习室、活动室等。B区主要作为青年创意中心，支持年轻人开展一些适合社区的创业项目。

每个人都可以申请成为这些房间的“经理”。本小区居民每月收费800元，非本小区居民每月收费1200元。这些费用支撑着空间最基本的运营，比如水电、网络、清洁以及管理人员的人工成本。

目前这里有咖啡店、音乐制作人、储物老师、干花、中世纪玩具、冲浪板，几乎每个房间都有人住。

在张欢眼里，即使有些管理者不住在鸿贤小区，但他们每天在这里工作或搬家八个小时，他与这个小区的联系可能比那些只把它当成“睡城”的年轻人更深刻，更有价值。从这个角度来看，

他们也是这个社区的成员。

每个管理者每个月必须为社区组织一次活动或公共服务，还必须参加每月的管理者。。，讨论空间的治理问题。张欢说，这种“管人共建”的模式，让年轻人能够深度参与，把自己的社区和合作伙伴带入这个空间。

形成新的能源和合作关系。

今年最后一次主任。。刚在12月第二周召开，财务部带着大家算总账。自从3月份对外开放以来，闲置的合作社总共亏损了1000元左右。张欢认为，对于一个刚刚起步的社区空间来说，这是一个非常不错的成绩。

“这是需要慢慢培养的东西，”张欢说，他对前景非常有信心。现在每天都有附近的居民带着好奇下来看看。不时有机构来考察，洽谈合作。这也让空间面临一个选择：越来越对外开放，

会获得更多的曝光率，带来收益；扎根社区意味着与社区的关系更加紧密，但可能面临生存压力。

张欢希望合作社将来能在这样杠杆中找到自己的平衡点。

栏目编辑：张迪思文字编辑：俞晔

导演：剪辑：赵摄像：来源：作者：梁明赵丽杨闯可心