注意！哈市买房有了新方式

从维护房地产融资平稳有序、确保楼房交付、配合受困房企风险管理、保护住房金融消费者合法权益、阶段性调整部分金融管理政策、加大住房租赁金融支持力度等方面，支持房地产市场供需双方平稳健康发展；六大银行的信贷额度总计超过1.1万亿元。

以“双十一”为例，哈尔滨多个楼盘推出购房优惠。11.11元的房价有的项目可以到1.1万元，有的项目可以拿到5万元的金条。

买房还有五年物业费，买房参加抽奖可以清空高达一万元的购物车.为了将折扣与更多的潜在消费者连接起来，越来越多的房产公司选择通过。。。平台发布销售信息，房产。。穿梭于各大楼盘，带网友在线用手机。。看房。

逐渐成为哈尔滨房产消费的新方式。

转型线上卖房。。

中介变身。。。作者

“松北的这个小区，7000元一套现房起步”，“这是江南核心商圈，通勤方便”“这可以说是哈尔滨二环旁配套齐全的楼盘”.每天晚上8点，

。。。。。“小雨说方正能(Aauto quickey ID:xysf 0453)”准时上线，在手机上给网友们现场看房子，回答网友们的各种问题。

“小宇说房间是。。。”

。。“小雨”名叫邵。在开始在。。。平台卖楼之前，他做过房产中介，“负责南岗哈西”9年。2018年，他偶然看到有人发布卖房的。。，他也想亲自尝试一下。所以他在候诊室拍了张照片，

先说位置和价格，第一部。。。作品发布。“刚开始拍。。的时候我是瞎的，很少有网友关注。”很少有人问房子的事。后来一个朋友聊天的时候，一句“能帮到大家的就是好内容”把邵惊醒了。

从那以后，他的。。就变得“漫无边际”。窗户不严密，开关不灵敏，院子里种什么树，厕所不响，采光到什么程度.。。中的成了邵“忙碌”的管家。“很多年轻人没有租房的经验。验房时厕所是否通畅？

不检查开关和家具是否损坏，真正住进去会有很多问题。“他以此为起点，拍摄租房、验房、退押金的过程。同时他也开始用Aauto更快的。。帮你解决一些租房的问题。他的《租房教程》干货满满。

成绩也不错。越来越多的网友找他租房，很多都成了朋友。

老实说，销售额大大增加了

消除信息鸿沟至关重要。

后来，通过与粉丝长期广泛的交流，邵禹岩感慨：“。。间租房的越来越少，买房的越来越多。我也开始改变我的商业方向。没事就去各大楼盘溜达溜达，一个个了解大区域的房价。”我开始卖房子的那个月，

小雨在Aauto上快了四单。房子对一个家庭来说意义重大。很多购房者对不了解开发商、看房等痛点感到不解。。。中，邵语速很快，评论和建议都很中肯。

没有掩盖房子的缺点.逐渐增加了买家对他的信任。“口中没有‘守门’却让网友买的放心。坐在家里看他的。。和。。。，网友几分钟就能看好几套房。在邵看来，。。。的海量信息流、

抹平了房子和消费者之间的信息鸿沟，缩短了供需两端的距离，看房选房的过程变得非常轻松快捷。在邵最忙的时候，每天都要带七八组人去看房子。那个月，他通过一个Aauto Quicker的。。。，卖出了十几套房子。

黑河一对老夫妻想在哈尔滨买房。邵挑了一个植被丰富、公园多、菜场近的房子，给老两口做了两天司机、外卖、酒店助理。网友想卖车，没办法。邵凭着多年的社会经验给他出主意，三天之内就把它卖掉了。

“专业可靠！”卖车的大哥很快通过他买了一套房；一个大哥患尿毒症多年，攒了60万给儿子买了婚房。邵开着大哥一路寻找，终于买到了满意的房子，付了首付.

“粉丝能因为我大老远来看房。我必须善待他人。即使不能做生意，也可以交朋友。”邵说，我个人认为房地产。。的大忌是“佣金高的地方，就卖”。小宇在选择房产时也很谨慎。

主要推销国企、央企、现房、准现房，小宇每次带客户看房的时候也会给客户讲解各个楼盘的优缺点。“大家赚钱都不容易。我希望他们在下单前能真正考虑清楚。”“为客户省下的一分钱，就是一分钱”，这是一个重要的原则。

除了带网友看房、拍。。，他还花了很多时间和精力收集楼盘优惠活动的信息。

。。。平台大力释放优惠

把握“。。、买家、房企”需求

消费者有需求，。。热衷服务，。。。平台也在房产方向大做文章，利用载体和流量优势为房产市场提供热能。

以“小宇”所在的。。。平台为例，11月18日快手平台与房产。。、房产机构、开发商合作举办“快手购房节”，用一个月时间通过“给流量、给补贴、给激励”刺激销售：流量方面，

快手房产频道为房产销售提供了APP开屏广告、热榜、话题等宣传资源，该购房节活动预计流量将超15亿；提供1亿元购房礼金，

天天抢666元购房礼金、天天抽8888元现金红包、特价房免费“送建筑面积6平方米”……活动中成功购房的用户还将获得现金补贴，达成交易的房产。。也可获得等额现金奖励，

而哈尔滨本地开发商在快手购房节期间也给出了“买房送1个月三亚海景房居住权”……

据快手公开的数据显示，该。。。平台社区内存在大量购房需求，高净值房产用户达1.5亿。房产内容。。。持续增长，2022年4月快手房产。。。观看次数对比2020年4月增长145.4%，

。。观看时长对比2020年10月增长42.4%。而过去一年，快手房产方向粉丝过万的创作者规模增速达到40.2%，新增发布作品数1500万+，新增。。场次300万+，。。互动次数22亿+。

据快手房产工作人员介绍，快手购房节活动已上线两周，活动期间日均认购额度超1亿元，已累计超过300万人参与活动。这次购房节活动，

快手房产在全国40+城市联动超5000名专业房产。。为用户提供购房服务的同时，联动各区域头部开发商超3000个楼盘进行让利补贴。房产交易是房源和客源之间的双向匹配，像邵彦宇一样的房产。。，

和快手一类。。。平台只有重视服务，发挥优势，让服务有力、有效、精准，才能完成这一闭环。就像邵彦宇说的，真的帮消费者买到舒心满意的好房，更远的目标才有实现的可能。

记者张帆