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4月24日晚8点，Tik Tok带着你关于买房的疑问搜索“幸福APP”。。。间见！回顾前两次现场问答。。“预算”

范提问：丰台河西500万预算可以买城六区吗？@中中中中中：现在丰台区的发展重点是李泽。河西区整体基础设施的提升确实需要时间。首先，列出你住房需求的优先顺序。首要的是自己生活和通勤。

还是希望这个产品后期有城市经济发展的流动性？如果通勤真的方便的话，我觉得可以选择那边的小区，14号沿线的大家都可以去看看。

粉丝提问：预算700万，女方在金融街，男方在航天城。想在海淀上车，哪里可以买到？@我是谁：那就去翠微，羊坊店学区。现在海淀学区水平比较一般，然后基本没有大坑。

但是，如果700万人想买电梯，你想一想可能要花点功夫。可能700万的2居室没有电梯，或者就在航天城的另一端，可能是西北的春夏秋冬繁华，也有老有小，基本都是6700万的2居室。

粉丝提问：朝阳有哪些住宅和学区房，总价800万左右？@嗭嗭嗭嗭嗭嗭嗭嗭嗭：800万的预算不够买三套房子，两套还可以。朝阳头的学校基本都集中在2-4环。

但是2-4环内的价格，2000以后几乎买不到房子，最新的可能在95左右，所以不能选择人车分离的大飘窗。在这个预算亚运村，可以看看芍药居2号院，对应的是。。附中朝阳大学，或者师大附中。

在三环可以看看和平街西园，比较新。1995年以后，还是和平街11区。

回答问题“部分”

粉丝提问：现在的东巴怎么样？@格雷房产咨询：东坝分为巴河以南和巴河以北。巴河以南基本已经开发了，现在基本没什么大希望了。流动性很一般，

想象空间有限；巴河以北，目前正在炒第四使馆区和自贸区的概念，这是我的理解。东巴好不好谁也说不准，主要看规划能不能落地。我想东巴还需要一段时间。

粉丝提问：北京哪些板块有发展潜力？@我就是我：保值增值能力强的房子，是一线城市的核心资产，比如东西新；另一种是跟随行业。

比如李泽、亦庄、永丰、东坝、通州；北京的基盘行业在北五环还是比较强的，永丰在以上板块排名靠前。目前互联网高科技产业还是聚集在海淀，所以海淀北五环这几年保值能力非常好，剩下的板块，

李泽毕竟在二环和三环中间，以后还会发展。亦庄现在价格有点吓人，可能有虚高。

答疑解惑“房产篇”

粉丝提问：昌平紫金书院怎么样？@京京京京京：紫金书院位置和配套都还可以，房子纯粹是改善小区，都是它的优势。但如果是第三期卖的，单价高于6.6万的话，我觉得它的价格高了一点。第二，产品短板主要在物业。

现在买房产，无论是刚需还是投资，肯定会被关注。物业可能会决定后期整个小区的未来走向。然后这个小区的物业其实现在是一半一半，好的坏的一半一半。这个不容易赌。换句话说，

回到第一个需求，就是住自己的房子，预算够通勤，后期升级后周围的教育也能满足你。然后你想要一个纯改善型的社区，你就可以买了。