羊皮卷商战第二卷-创世纪.230411.平.李祯海

随着1979年的改革开放，这十几年商业氛围越来越浓，人们的观念也开始转变。很多房地产公司都是90年代成立的，经营了几十年。目前，一些公司已经成为世界级的大企业。前几天去了房山几个大的房地产公司，包括金地。

一是钟君、钟健置地，以及在首都建设的几个楼盘参观学习，感受房地产行业的竞争模式和营销模式。回来后特意看了1997年拍摄的。。电视剧《创世纪-地产风云录》，希望改变商业竞争视野，提高策划能力。

为了从更高的角度理解商业成功的要求，学习不同行业发展的“武林秘笈”。剧中的主角是叶，他的家庭背景是一个房地产家族。他父亲以前做房地产，他叔叔是几家上市房地产公司的老板。

然而，我的叔叔和父亲因为房地产生意闹翻了。父亲房地产生意失败，在家养老。叶是家里的老大，还有一个弟弟和一个妹妹，家庭责任很重。所以他一直想赶时髦，第一次创业，做一个儿童电子游戏机，不出意外的失败了。我在这里想说的是，

任何一个创业者，只有尝试过至少几种业务，才能在一项业务上取得成功。通常，他第一次尝试的业务不会成功，原因有几个。第一，他没有经验，在进入这个行业之前不知道业务有多深。第二，他不会商业运作。

只凭一个冲动；第三，我们还没有找到商业伙伴。往往创业初期，一个人什么都想做，精力和能力都不允许，成功的可能性很小。经历过风风雨雨，心理韧性和承压能力才能提高。

曾经享受过成功喜悦的记忆会不断刺激，不断寻找新的机会。剧中第二个主角是徐文彪，建筑设计出身的设计师，开始在建筑设计公司上班。因为叶田蓉第一次创业失败，他找到了从小玩到大的朋友。

通过几种方法吸引他做农村房子翻翻的项目，他开始以设计图纸有缺陷为由找咨询。后来，由于一个又一个项目的成功，田丽建筑公司发展壮大，他被邀请直接加入公司并成为创始人。剧情很多，情感部分略过。

几经发展，田丽集团开始以室内装修业务为主，之后又接手了一些农村的翻盖新房，对城乡结合部的旧小区进行改造。后来开始买地自建商品房，终于可以规划建设新城区了。叶田蓉做了几件事。在农村翻新房的阶段，

因为资金不足，他们找了非法移民当工人，又因为拿不到工资，就自己报警，要求。。把这些工人全部带走。这个阶段他已经有了买新房送家电的概念。为母校新教学楼项目，他捐资5万元获得开发权。

后因开发建设需要资金，将支票改为可支付，并将35万元汇入我公司账户。在旧住宅区改造阶段，他已经能拿到一些小地块。通过与大房地产公司的博弈，在媒体的帮助下，他成功以高出十倍的价格炒到了一块地，然后出手。

净收入270万。在买地建商品房阶段，他有经济能力拿下好地段的土地，但这个时候他的竞争对手往往是有实力的大企业，放出假消息，派间谍，哄抬地价，让他们吃了大亏。最后，他们不得不为一家大型房地产公司的大老板工作。

在这个阶段，他不仅学会了业务基本功，而且对整个大地产的发展趋势有了清晰的判断。我看过一些影评，说叶田蓉天生就有领袖气质，正直、坚定、自信、目标远大、激情、冲动。

与二号人物朱文彪形成鲜明对比的是，朱文彪从一个只关注技术的专业人士，一步一步成为了一个度量极端的商业人物。期间经历了几次重大挫折，性格缺陷显现，最终以悲剧收场。主角身边都是非富即贵的人。

我们生活在现实生活中，我们应该学习这些虚构的人物作为娱乐生活。其实我们更接近剧中做装修的工人师傅，开出租车的司机，卖衣服的阿姨，或者餐厅的服务员。对于生活中的这些普通人，我们能感受到更多的同理心。

如果一个人不去想遥远的事，他会发现悲伤近在咫尺。商业竞争是军事。。斗争后值得学习的模式。人在生活中要时刻了解周围的环境和自己的状态。所谓知己知彼，可以从容不迫，可以高瞻远瞩也可以独来独往，在小范围内热爱生活，自得其乐。

也能大规模挑起事端，生活的乐趣就在于此，我乐此不疲。赚钱也有高手和低手的区别，就像剧中说的那样。脚踏实地走好每一步，过好每一天。不要相信天上会掉馅饼。如果有，别人会把它们包起来扔到天上。那是诱饵。当你看到诱饵时，

我能想到钩子。学习孙子兵法，不在于用多少策略，而在于使用策略时别人如何理解。好的套也可以当配饰，坏的套尽量远离。这就是卷轴情感的意义。成功赚10万不难，连续赚10万难。

我一生都是这样。我一会儿赚10万，一会儿又赚10万，一会儿突然亏了100万，一瞬间就成了负债累累的穷光蛋。不要羡慕那些假装的人，他们往往是后者。真正成功的人都有自己的乐趣，不炫耀自己的优越感。

成功在于一种坚定的信念，也要拥有一份稳定的进取心态。与君共勉。 这两天北京黄沙滚滚，期待蓝天白云，百花齐放，争相斗艳，在路上的时候能有好心情。