唉......去年，我装了10次富婆去看房

前几天地产君的同事牛牛，他不是写了一篇看房日记吗：卧底看房，一年换了四个男朋友！哎，说到踩盘子，我太有发言权了。一句话，就是“上班如戏，全靠演技”。地产君除了平时的疯狂看房，还要磨演技。

强迫自己成为“戏剧精华”。

“房屋拆迁，新婚购房，父母援助.“这些话并不新鲜。我的剧本里经常上演“一个女孩扮成收租人，老板秘书看豪宅”的戏码。当然，我是主角。今天就和大家聊聊一个房产编辑的修养，玩得开心。

我的工作程序

挤地铁上班，装富婆看几千万豪宅。去年下半年，有40多家房地产开发商。为什么要做自己？你不能横刀夺爱，抢妞妞的“男朋友”。

郊区“高分”板块，说起来容易，我就是需要气质，到那一站，销售不会怀疑什么。市中心的豪宅，那就不一样了。作为95后，光靠“嘴”不容易，还得拿出点“家底”。

|豪宅众多的珠江新城@京京京京京京一般来说，当你预约看豪宅的时候，销售总会亲切地和你打招呼。“你开车吗，我能帮你找个停车位吗？”怎么能说我每天坐上亿的车(地铁)上班呢？偶尔，我会向我最好的朋友借最新的香奈儿包。

或者在共享衣柜里租点“女装”，叫个土豪朋友，开着他新买的宝马7系送我去售楼部。于是，平日里蓬头垢面、不修边幅的农民工，变成了“天下富婆花”。"

|借不到包的时候会背上一大堆“LV”

也有惊心动魄的时刻。我看房的时候，常常会忍不住惊叹豪宅的豪华样板间，看起来就像没见过世面。

|豪宅的样板间不错。我看过几次房间，脸皮有18cm厚。终于可以优雅地走在250的大平地上，偶尔低声感叹一句“唉，主卧的衣帽间还是太小了。”走进客厅，我连连摇头：“客厅这么小，家里人会郁闷的。

顺便带着三分凉薄，四分随性，五分随意地问，“最大的户型，才250平方。”。

？“天堂！奥斯卡欠我一个奖。

打扮成老板的秘书或者助理，然而销售都是“眼尖”的人，“装富婆看房”这种野路子，用力过猛很容易翻车。很多时候，看豪宅的时候，房产中介会用另一种方法，——，装扮成老板的秘书或者助理。不，在工作日的下午，

收到粉丝举报，珠江新城某3000万豪宅降价百万。这一盘放出来的房源很少，地产君立马出发看房。挺开心的，那天我穿了一件粉色毛衣牛仔，看起来像是暑假打工来的实习生。当时见面的时候，经纪人看着我。

表情是这样的(如下图)，我犹豫了。“你是X女士吗？”

我已经补好了《老板的需求》(两套，投资，预算3000万，一次性付款.).他平静地回答：“哦，我的老板今天很忙。我是她的助理。请先给我看看。”到目前为止，

中介也没看透(可能他没关注我们的号。

)，逢年过节打个招呼，“你老板有兴趣吗？”。这也是我演艺生涯中不依靠“服道”靠演技取胜的案例。

假装“人傻钱多”，少女扮成收租人。

看完豪宅，再去看刚需盘，演起来，那叫一个如鱼得水。比如，和中介聊得火热，经常会被问道，您是干哪行的啊。我看了自己朴实无华的运动鞋（跑盘走路多），“我家里是收租的。”

不过呀，最高明的猎手，往往以猎物的形式出场。这种时候，房产君一般会装成“人傻钱多”的外行。“为啥这个户型贵那么多？”“旁边是不是规划了个高架桥啊？”“配建小学，啥时候开学，学位够吗？我小孩能读吗？”

以最快速度，奔赴一线市场说到底，咱们房产小编，是这个行业的观察者，不能只坐在办公室吹空调码字。市场一有消息，我们需要以最快速度，拿高倍放大镜，奔赴一线市场。既要能“勾搭”销售，又能跑工地逛楼盘，

给读者带来一手信息，或者警示项目“猫腻”。

比如，房产君此前航拍报道，海珠某项目停工，引起众多评论。后来，有读者告诉房产君，项目本打算春节后复工的，没想到，1月15日，也就是文章发出后的几天，工地就重新开工了，可能是迫于压力吧。

踩盘过程中，有时候被认出来，坐冷板凳，问啥都是“还不能确定”的情况，也是有的。占用了销售的时间，房产君也会“内疚一下”（我错了，下次还敢

）。

幸运的是，经常能遇上好说话的销售和中介，一来二去，聊熟了，甚至能得到一些独家消息。这种时候，房产君总能燃起踩盘的热情。

好啦，房产君们会一直踩下去，写下去，给大家带来更快更新的优质内容。好了，今天就聊到这吧，不说了，我要去备战奥斯卡了。