深圳包租婆林萍君：收租1200套房，年入2000万，曾每月靠20元过活

周星驰电影《功夫》上映后，片中的“雇佣女”形象深入人心。她个性暴躁，但内心正直。她每天收租，生活潇洒，让人羡慕。

现实中也有很多靠租房生活的群体，他们手里一般只有几套房子。深圳一个房东居然有1200套房子，真的很让人吃惊。由于2019年底武汉疫情突然爆发，很多人失去了经济来源。不仅如此，疫情导致城市停工。

甚至蔓延到深圳等城市。市民在家隔离不能出门，生活条件非常艰苦。为了减轻租客的生活压力，房东主动减免半个月房租，于是在网上走红。如此善解人意的包租婆，得到了网友的称赞。

一、白宫穷很多大企业家都是潮汕人，比如腾讯老板马，前。。首富李嘉诚。除了企业家本身的优秀，还源于潮汕人特别会做生意。首先是潮汕当地的“重商”文化。潮汕人相信生意是基础，即使没钱，

我也要打工攒钱，做点小生意。潮汕男人不做生意会被人看不起。其次，潮汕人在商业上善于沟通，人脉广泛。虽然大家都知道这个的重要性，但是很少有人能真正做到，并且做好。

最后一点归功于潮汕人的“忠厚”。信用是做生意的生存之道，也是后续发展的要素。信用也是衡量一个人最基本的道德标准，商业合作是建立在信任的基础上的。无独有偶，拥有1200套房产的林平君也是潮汕人。

有人会问，这1200套房产财富是她自己的吗？这一点可以肯定的告诉你，林平君今天的财富值完全是靠自己的热血和坚持，没有家人的帮助和婆家的支持。其实在此之前，她只是一个为生计发愁的穷人。

我连小学三年级都没读完。

从她出生的那一刻起，她的童年就注定充满贫穷。林的父母都以务农为生，收入不稳定。林的父亲也有赌博的坏习惯，他有很多债务。节俭不足以形容林平君的生活环境，她每天的写照就是家里四面是墙，捉襟见肘。

所有孩子该有的天真，都与她无关。因为是女生，所以地位不如男生受欢迎。林的父亲在古代封建思想中迂腐，认为女子读书无用，便让林平君早早辍学在家帮忙，不仅节省了读书的费用，

也可以赚点钱贴补家用。父亲的这个决定，可能是林平君一生的遗憾。

林平君除了被动服从命运，别无选择。但是初三的女生娃娃能做什么呢？在当地工厂当女工可能是她唯一的出路。厂里的工作简单易操作，只要她在流水线岗位不出错，

180元/月就能拿到工资。按照当时的经济环境，180元的月薪虽然不能过上富裕的生活，但是吃饱穿暖就够了。问题是林平君家庭负担太重，穷人家的孩子管得早，她成熟懂事太早。

主动给父母邮寄160块钱，一个月工资，自己留20块。生活的重担过早地落在了她虚弱的肩膀上。

好在厂里每个月给员工60元的饭卡补贴，让林平军不至于挨饿。在这么拮据的情况下，她还是想攒一点钱。为此我每天去食堂打一元钱的米饭和五毛钱的素菜，鬼混，裹腹。她早就学会抑制自己对其他食物的渴望。

连一秒钟都不敢停留。从小贫穷的家庭环境让她知道了金钱的重要性。我想帮助家人，孝顺父母，但我也想手里留点钱以备不时之需。她每天都用最简单最笨拙的方式坚持着。

到了月底，我还能给自己留出十几块钱。这一刻，她觉得无比幸福。

正因为她小时候生活那么差，所以她完全理解每一个农民工的难处。现在，林平君有能力用自己的力量去照亮别人的人生。在工厂做女工的那些年，每天的工作都很无聊，连交朋友的机会都没有。

她身边的同事都是大姐或者大妈，她内心极度孤独。就像一只被圈养的鸟，日出而作，日落而息。好在林平君并不气馁，平庸的生活并没有消磨掉她对生活的渴望。

林平君知道，要想改变人生，就必须主动。于是她见缝插针，每当自己有什么不懂的地方，哪怕和自己的岗位无关，都会找人请教。一来二去，她学到了很多东西，知道了厂里所有的岗位。不仅如此，

林萍君是有野心的。她认为基础岗位固然重要，但也有的可替代性。说白了，任何一个人只要经过简单的学习，都能独立完成她的工作。她不想被替代，那么就要比别人会得多，她要站在高处，学习如何管理。

深圳作为我国第一个经济特区，也是第一个打破“大锅饭”制度的城市。在国家改革开放的关键节点，深圳发展迅速。从07年开始，摇身一变为高度发达的城市。直到如今，深圳依然是年轻人选择奋斗和创业的摇篮，

占据我国主要经济城市地位。林萍君也看到了深圳的变化，拿着这些年在工厂辛苦攒下的钱，以及学到的经验，毅然决定辞职，去深圳闯一闯。刚开始的时候，在工厂的工作经验对她没有任何帮助，她只能孤零零一人在天桥上，

摆摊卖一点小首饰。

深圳街头凌晨两三点的样子，早就印刻于她的脑海中。为了利润最大化，她晚上到天桥摆摊营生，白天四处找货源，与批发商讲价，就为了那一分两分的利润，累了就随便找个地方靠着休息，长此以往整个人都熬得没了精气神。

这一年，她才15岁，本该坐在初中的课堂上，不问世事。她却俨然一副大人模样，在天桥上用力且老练地吆喝着，只为吸引更多的路人，前来光顾她的小生意。任凭风吹雨打，林萍君都不敢萌生退意。她知道，

自己一旦停止摆摊，第二天就得饿肚子。当明天的生存都有问题，再大的困难都不是困难。

二、 待时而动摆摊的那段日子，她充分发挥潮汕人的交际能力，认识不少有能力的人，同他们搞好关系。此时在深圳的林萍君，已经有自己的人脉圈子。包括老板、公职人员、创业者等。下一步，她打算借助他人力量，

合伙开一家房屋租赁公司。得益于深圳经济政策的扶持，大批外来务工人员到深圳打工。租房子住是每一个打工人都必须寻找的安身之所。当时很多深圳本地人都会通过中介公司，将闲置的房源发布出去，赚得租金贴补家用。

林萍君正是看好了这一商机，加上她踏实肯干，很快她就赚得了第一桶金。不仅能改善自己和家里的生活条件，还可以做一些投资。朋友建议她理财，将不用的钱放在股票中。毕竟当年股市的火热程度，几乎是全民炒股。

尽管朋友说得天花乱坠，林萍君对此也不感兴趣，她认为股票也好、理财也罢，都太飘渺了。她还是更喜欢把钱投放在实体行业上，更有踏实感，于是本着“有房才有家”的传统思想，她将眼光投放在房产上。

那几年，国内房产行业发展速度空前绝后。林萍君抓住这次机会，迎合市场需求也发展得很好。她将很多房子租下来，再少加一点钱租给别人，赚取差价。因为服务好、房源好，身边的朋友也不断给她介绍新的客户，

老客户也不断给她介绍其他资源。随着效益越来越好，她手中的钱也越来越多。不久，林萍君经人介绍看上一块地皮，她一番思索之后，认为这块地升值空间很大，豪气的她选择直接买下。这块地皮上有九栋高楼平地而起，

其中1200套房产都归林萍君所有。无心插柳柳成荫，房地产的盛况自然无需多说，尤其是近十年来的发展，一度达到瞠目结舌的程度。普通家庭两代人努力才能购买的一套房子，林萍君却凭借公司的收益，购买了9栋楼，

共1200套，每月收租就有足足160万，年收入稳定2000万。

光是收租就需要花费很大精力，平均每小时就要收5套房租，足够一个专职岗位去负责，何况她还有公司的业务要管理。有人评价说，明明已经那么有钱了，为何不直接退休？每个月稳定收入160万，完全可以实现财富自由。

可林萍君是一个踏实上进的性格，经营自己的事业，除了可以赚钱，也可以通过工作得到认同感与价值感，这是多少物质条件都无法给与她的安全感。即便她现在已经有了躺赢的资本，但是“站起来打仗”才是她的选择。

她从不注重穿衣打扮，也不化妆，不了解她的人完全不能想到她是一个不折不扣的富婆。也有人问过她，为什么不穿一些品牌衣物，她笑着说：衣服嘛，能穿保暖就行了。当物质条件充足时，追求精神高度是林萍君的目标。

闲暇时，林萍君会自主学习文化课程。看着自己的员工都是本科或研究生毕业，她羡慕极了。若不是当年属实无奈，断然不会匆匆退学。何况，做生意并不是那么简单的一件事，如果不坚持学习，早晚会被时代淘汰的。

她深知自己的短板在哪里，只要一有机会，便会挤出时间看看书、写写字。会向身边的年轻人请教，丝毫没有大老板的架子。这样的习惯已经深入她的血液，如此自律的生活，即使选择其他的路，也一定会走得顺遂光明。

三、 慷慨解囊2019年武汉新冠疫情突发，很快蔓延全国。当时正值春节期间，每个人的生活状态都变得十分窘迫。生活成本、贷款、赡养老人的费用，压得人心里喘不过气来。

生活在本地还好一些，至少不用承担住宿费用。生活在外地的人更为凄惨，哪怕不吃不喝，固定的房租支出也是一笔不小的花费。每天睁开眼睛就有一笔固定支出，那种压力是每个普通人都在面临、承受着的。

开店做生意的压力更大，除了以上的费用，还要负责店铺的租金。那段时间，房东与租户的关系也很紧张，关于争论房租的新闻也屡见不鲜。一时间，房东和租客就像水与火的关系，根本无法融合。

虽然国家也通过新闻，倡议减免企业用地的租金。可生活住房的房租依旧如故，房东的钱也不是大风刮来的，减免是情分，按合同付房租是本分。当林萍君得知很多租客被迫休业在家，甚至已经失业。

她主动承担起企业家的责任与担当，用她的大爱感染每一个租户。某天中午，在租户负责人的微信群里，林萍君主动通知大家减免半个月的房租。她说：由于疫情影响，对某公寓租客减免半个月房租，为社会尽点绵薄之力，

与大家共渡难关，愿所有租客平安归来。简单的一句话，在寒冷的冬天，格外温暖。

或许有的人认为，半个月的房租不算什么，可1200套房子就是80万的租金，这是多少普通家庭几年的收入。林萍君再有钱，也是真金白银地往外扔，不是每一个财富自由的人都会如此慷慨，这才是她的伟大之处。

租客们得此消息，自然十分开心。林萍君的这一举措，真是解决了他们的燃眉之急。在其他人还在与房东口舌之战时，林萍君通过自己的实际行动为大家尽一份心力。这一行为同样引起了媒体的注意，

“最牛房东”瞬间走红网络。

全网都是称赞林萍君的声音，疫情无情人有情，人民企业家的形象更加光辉高大起来。林萍君此次免租行为虽是善举，但却扰乱深圳租房市场。某种意义上其他房东的租房，也或多或少受到影响。面对同行不满的声音，

林萍君特意再次找到媒体，通过采访的方式进行说明。她强调，她的房子只租给从外地过来打工，没有房子住的人。且只针对现有的租户，如果其他人退掉原来的房子，改租林萍君的房子，房租是不会减免的。此次说明，

等于给其他房东吃了一颗定心丸。更加说明，林萍君不仅善良慷慨，且做事全面周到。

有记者问她，为什么生意做得这么好？她谦虚地说：感谢时代的机遇，让她抓住了创业热潮，感谢身边朋友的照顾，才能让自己的事业顺风顺水。尽管林萍君将成功的原因归结于时代，但我们也不难看出来，

这一切最主要的原因，还是要归功于她自己。纵使再能吃苦，若不是自己有胆量与魄力，也不可能达到现在的成就。她用自己的力量，改写了命运的篇章。现在，她正在通过自己对人生的见解，帮其他人渡过难关。

疫情期间，林萍君除了减免租客租金，还免费为大家分发口罩。她一直站在时代的前沿，用自己的方式为国家尽一份力量。联想那些高收入的明星群体，很多人的捐款还没有林萍君的损失多，更别提其他公益性付出。

当全国的医护工作者，用自己的专业知识与病毒厮杀的时候，林萍君选择用自己的能量，为大家保驾护航。学历只是一张纸，。。不了一个人的品行。虽然林萍君只有小学三年级的学历，但却展现出异于常人的大爱，

这一点尤为珍贵。

四、 厚德载物天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。这句《周易》 中的句子，正是对林萍君的现实写照。有大德的人，才能承担重任。因林萍君的善举，被大家亲切的称为“最美房东”。

更有甚者，叫她“林妈”，如同妈妈般伟大慈爱。正因有千千万万个“林萍君”，我国疫情才能在短时间内得到有效改善。小人物往往有大能量，希望每个人都能在力所能及的范围内，对他人施以援手，给他人带去温暖。