澳洲户型“眼花缭乱”，第一次买房该如何选择？

因为地理位置和人口环境的原因，澳洲的房子相对于国内的户型要复杂很多，这让很多第一次在澳洲买房的。。买家暂时患上了“选择困难症”。如果你想在澳洲买房，那么在挑选了很多之后，

要看澳洲的户型有哪些，叫什么，提前做好心理准备。1.澳洲的房子，无论是房产中介还是澳洲华人，对于“房子”二字都习惯性地称为“房子”，但对于户型来说，房子指的是别墅。

就是那种一屋带大院子的房子。这个房子的层数没有严格限制，最大的特点就是宽敞。澳洲的别墅虽然贵，但是澳洲除了堪培拉的产权基本都是永久的。

也就是说，你买了这样的别墅，不是公寓一样的钢筋水泥，而是一大片只属于你的土地，更有价值。

2.联排别墅指的是连在一起的别墅。在。。，它被称为“联排别墅”。这座别墅的总面积和建筑面积都比房子小。不过这个联排别墅的楼层不会太高，会保持在2层左右，对Z轴的高度要求不是那么高。

联排别墅的厨房、客厅、卫生间等房间相对固定，一般在一楼，客厅在二楼。为什么？说白了就是“安全”的意思。比如悉尼下大雨的时候，很多动物躲在联排别墅的一楼，有的在厨房的煤气管道里。

其他人在厕所里.想象一下，如果你住在一楼，某天早上醒来发现床下有一条蛇。

3.UnitUnit通常是指一个院子里有几户人家。这种公寓很“复古”，是历史遗留的产物。在旧社会，当地人住在这种公寓里。两三户人家住在同一个三层单元里，大家共用前院和后院。

邻里关系还算融洽，这个公寓比较适合和认识的朋友家人住，有点像学生宿舍。

4.ApartmentApartment的翻译意思是“公寓”，也叫单元房。和国内的单位房一样，只是澳洲的Apt高层比较少，有十几层，豪华配置会在Apt门口带一个游泳池。

屋顶上还有一个娱乐区。这种房子设备齐全，安保系统完善，管理成本高。投资者喜欢这种公寓，尤其是Apt，离CBD近，他们更容易把房子租出去。

5.别墅相当于只有一层的联排别墅，属于转租产权。例如，。。一些与餐馆相连的咖啡馆使用这种公寓。房子虽然相连，但相对独立。根据可利用的土地面积，

几十栋别墅连在一起也不是不可能。但是这种房子不够安全。如果遇到暴雨这样的恶劣天气，你的房子就和动物合租了。

6.复式复式指的是“连体别墅”。同一块土地上建有公共围墙的独立式住宅，每户都有独立的产权。这种房子面积较大，楼层一般为2~3层，价格较贵，适合大家庭居住，是澳洲的一种新型房子。

7.复式，单层半屋，也可以说是单层连体别墅，只是叫另一种方式。两户只有一墙之隔，每户都有独立产权，适合孩子多的大家庭。

8.公寓如果公寓是国内公寓的“豪华版”，那么公寓就是“简化版”。一楼没有露天娱乐区、游泳池、健身房，只有一栋2-3层高的楼，管理成本低。

这个公寓适合在澳洲留学的留学生。如果要买的话，离学校越近越好。

9.老奶奶公寓对于老奶奶公寓，有人喜欢开玩笑地称之为“小三房”，因为这种房子是在别墅的空地上单独建造的一套房子，而且占地面积很小，一般是60平的房间。

如果你想用奶奶坪买别墅，不能单独从奶奶坪贷款，因为他和别墅是属于一个整体的。那么这样的房子存在的意义是什么呢？恐怕只有特殊身份的人才会有这样的需求。

10.露台如果你是艺术家，或者喜欢有历史沉淀感的房子，那么你可以选择露台公寓。这种房子环环相扣，像连体别墅挤在一起，一层两层。你在市区几乎看不到它，

不过老城区里倒是挺常见的，所以适合特定的人群。

11、StudioStudio适合“工作狂”人群，它本身就是一座将办公厅、卧室、厨房、客厅、卫浴挤在一起的房子，跟豪华酒店比较像，所以常被称呼为酒店式公寓。

素材来源： 考拉地产。本文仅是一般性评论文章，不能成为投资建议，仅供参考。投资有风险，入市需谨慎。